こんにちは！


京都のリフォーム専門店


DOのリフォーム京都中央ショールームのHです。


お家の耐震診断は２つの方法で見ます。

①コンピューター耐震診断

　　　

②建築士、耐震診断士、耐震技術認定者などの耐震専門家による触診

お医者さんでいうと

①が血液検査・尿検査・ＣＴ、ＭＲＩ検査です。


②がお医者さんの問診、触診

と同じです。


現代医学でも①が発達しましたが、まだまだ②も重要です。


例えば、①のＣＴスキャンでもその画像を見て、重大な病気かどうか？


を判断し、また患者さんの年齢、体力、その他の合併症などに応じて治療方法を選ばれます。


それと同じようにお家の耐震診断も①コンピューター耐震診断だけではなく、


②耐震診断士や耐震技術認定者の目視診断、触診なども重要視しなければいけません。


例えば、外壁、基礎のクラック（ひび割れ）などは特にそうです。





また、診断の中に劣化係数に基づく点数が加味されていますが、


やはり、まだまだ目視診断でしか判断ができない部分があります。


次回は今新しく取り入れている「ハイテク診断」についてご紹介いたします。


（続く…）