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全面リフォーム施工事例

家族の住みやすさを追求!同居のためのこだわりリフォーム

一戸建て京都市右京区 T様邸 全面改装工事(狭小間口)

概要
築年数35年
面積101.82 m2(約30.8坪)
費用1208万円
工期3ヶ月
家族構成70代ご夫婦、娘様
B9B21P11

お客様の声

きっかけ
娘との同居をきっかけに、過ごしやすい家にリフォームしたいと思いました。



・LDKを広くしたい。
・過ごしやすい間取り、空間にしたい。
・居室にこだわりたい。(娘様のお部屋)
・収納を充実させたい。
・床暖房を設けて、暖かく過ごしたい。


悩み
・収納が少ない。
・間取りが使いづらい。


娘との同居をきっかけに、気になっていた設備品や家の老朽化を改善し、過ごしやすい家にしたいと思い、リフォームすることに決めました。

LDK

BEFORE
AFTER
【LDK】DKに車庫を取り込み、広々としたLDKに間取り変更。
家族が一番集まる時間が長いダイニングには床暖房を設置しました。

BEFORE
AFTER
【キッチン】吊戸に食器乾燥機、IHコンロや色を細部にわたり使いやすさにこだわって決めたキッチン。

【1F洋室:ご夫婦のお部屋】階段下を利用したTVスペースの背面にはクロスを貼り分け、落ち着いた雰囲気に。
LDKとの扉を開けると開放的な広い空間が現れ、光と風の流れをつくります。

2階洋室

BEFORE
AFTER
【2F洋室:娘様のお部屋】ロフトを設けたことで、開放的な空間に。床は無垢フローリング、ダウンライトは調光・調色できる仕様にし、質感にもこだわりました。
イエローのクロスが一際目立つ、ポップな空間。
洋服を沢山お持ちなので壁一面をクローゼットに。内部までクロス選びにこだわり、機能性を追求した大容量の収納が実現しました。
ブルーの出窓カウンターでカラフルに。
階段下はTVスペースを設け、棚の色も壁のイエローに合わせてこだわりました。
ツリーモチーフの模様が印象的な壁面クロス。
【ロフト】8帖の広いロフト空間。
固定階段にし荷物の持ち運びもラクに。

BEFORE
AFTER
【2F和室】元々の洋室を客間として利用できる和室スペースに。

上から下までしっかり使える収納スペースを。(写真左)
また、窓側には雨の日でも干せるように室内物干しを取り付けました。(写真右)

BEFORE
AFTER
【2Fホール】階段を架け替えたことで、圧迫感のない空間に。洋室との扉は、ブルーのペイント加工しているものをチョイス。

BEFORE
AFTER
【2Fトイレ】カラフルなクロスで貼り分け、ポップでナチュラルなトイレに。
【1Fトイレ】奥様が使いやすいよう、寝室の横に設けました。
【珪藻土】トイレ背面には珪藻土を塗り、消臭対策に。
BEFORE
AFTER
【浴室】間取り変更により広い空間になり、浴槽にこだわったユニットバスに。窓には目隠しのルーバーを取付けました。
【1F洗面所】天井の淡いブルーのクロスが、爽やかで清潔感のある空間に。
【2F洗面所】採風勝手口を設け、閉めながらもお部屋の通気を良くしました。

【シューズクローク:CLOSE】
沢山の靴が収納できるシューズクローク。
【シューズクローク:OPEN】
傘立ても収納できる仕様なので、玄関スペースをすっきり保てます。
【収納】
ホール横にも収納スペースを確保し、収納を充実。
【玄関】
奥様が使いやすいよう、式台や格納椅子設けました。

BEFORE
AFTER
【外観】玄関の開口は車イスが入れる幅を確保。外観の前面はサイディングで仕上げ、1階・2階で貼り分けました。屋根は瓦からガルバニウム鋼板にし、軽量化。

間取り

BEFORE
【1F Before】
AFTER
【1F After】
BEFORE
【2F Before】
AFTER
【2F After】

施工DATA

■施工内容 /キッチン:クリナップ クリンレディⅠ型W2550(IHコンロ・食洗機)/UB:トクラス ビュートリベロ1616サイズ/洗面化粧台:TOTO サクアW750(1F)、W600(2F)/トイレ:TOTO ピュアレストQR(1F・2F)/床:集成材フローリング(LDK:床暖房対応)、無垢フローリング(2F洋室)、クッションフロア(トイレ・洗面所)、畳(和室)、タイル(玄関)/壁:クロス、珪藻土(LDK・トイレ)/天井:クロス/ロフト新設/収納、棚造作/室内物干し取り付け/建具新調/サッシ新設/床暖房/外壁サイディング貼り、塗装/屋根葺き替え/防蟻工事/

■面積 101.82㎡(約30.8坪)

■費用 /¥12,080,000-+オプション¥6,800,000-

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