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全面リフォーム施工事例

町家ゲストハウス

一戸建て京都市下京区  全面改装工事(町家)

概要
築年数100年
施工面積68.75 m2(約20.8坪)
工期2ヶ月半
B19B18P5

お客様の声

  【オーナー様ご家族】

きっかけ
中古物件を購入し、ゲストハウスを始めるにあたり、京都の趣きある空間にリフォームしたいと思いました。


・京都の趣きあるゲストハウスにリフォームしたい。
・お茶室のような落ち着いた雰囲気にしたい。
・ファミリーでも泊れ、くつろげる空間にしたい。

以前、フランスでホテル業を学んだり、キャビンアテンダントをしていた経験を活かして、ゲストハウスを経営し、京都の良さを伝えて行きたいと思っていました。(奥様)
良い中古物件が見つかったので、ゲストハウスに相応しい空間にリフォームしようと思っていた時に、ハウスドゥ!さんのホームページの施工実績を見て興味を持ちました!京都の良さが出ている事例があったので、私たちにピッタリだと思い相談に行きました。

リフォーム後、イメージよりも素敵なゲストハウスが完成しました!
また、実際に泊まりに来て下さった方からも好評で、とても嬉しいです。ありがとうございました!

外観

BEFORE
以前は飲食店だった中古物件をご購入。
AFTER
【外観】元々のスリット窓を活かして、京都の風情感じる外観に。
外部からの目が気にならないよう、スリット窓の前には竹やもみじの植栽を。
昔ながらの格子戸をイメージした玄関扉。
格子戸を開けると・・・
玄関土間に敷かれた砂利の小庭と丸窓が現れます。
壁には焼き杉をを貼り、丸窓には竹を用いて造作。
旅の疲れを癒すおもてなしの玄関です。


壁の一角には・・・
築100年ほどの京町家の壁の中が伺えます。

京町家の壁は土と藁と竹でできていて、化学物質が入っていない土は吸湿効果が高く、気候に応じて湿気を出し入れします。

フロント

BEFORE
AFTER
【フロント】お客様がパンフレットを見たり、情報収集したりなど、出発前のひとときを過ごせる空間に。
ホールには、ガイドブックや観光地のパンフレットを置けるように、ニッチを造作しました。(左側面)
落ち着いた和の雰囲気の階段を上ると2階へ・・・
階段にもニッチを造作。
背面壁にはアクセントに波の模様を。
ダウンライトで、飾り物も華やかにライトアップ!

和室

BEFORE
元々の飲食店の内部は・・・
AFTER
【1F:和室①】既存のスリット窓と梁を活かした一室。天井は網代風に施しました。
また、構造上抜くことができなかった柱を利用して、一角に冷蔵庫の置き場に。
【1F:和室②】雪見障子からそっと光を届ける「坪庭」。壁面には垂壁を造作し、床の間のような雰囲気を表現。日常の喧騒から離れた安らぎのひとときを過ごせる客室です。
BEFORE
AFTER
【2F:和室④】既存の梁、勾配天井、網代風天井、書院風の飾り障子が上手く融合し、京都の趣ある一室。
また、隣の和室と行き来ができるので、ファミリーでもお泊り頂けます。
【2F:和室③】障子から外の様子が伺え、ゆっくり京都の時間を味わえる一室です。

水廻り

【1F:トイレ】玄関から入ってすぐにトイレを配置。玄関と同じ丸窓障子から光が注ぎます。
【1F:洗面所】H様が選ばれた、信楽焼の洗面ボウル。背面にも和風のタイルを貼りました。また壁には、高級感のある金色の紅葉柄に。
【1F:脱衣室】着物の柄にも用いられる古典的なモダンな柄の壁面。
【1F:浴室】黒を基調としたシックな浴室。アクセントとして白のタイルを施し、明るさを感じられます。
BEFORE
AFTER
【2F:洗面所】2室の客室の間に洗面スペースを。1階とは違う信楽焼の洗面ボウルで、背面には竹を意匠とし、扉も濃い茶色でコントラストをつけました。1階とは違った雰囲気を味わって頂けます。
BEFORE
AFTER
【2F:トイレ】チェッカーガラスが入った板戸を造作。昔ながらの町家の雰囲気が漂う空間です。

間取り

BEFORE
【1F Before】
AFTER
【1F After】
BEFORE
【2F Before】
AFTER
【2F After】

施工DATA

■施工内容 /浴槽:TOTO/シャワールーム:TOTO/トイレ:Panasonic アラウーノS+手洗い/洗面台:造作/床:フローリング、畳(和室)、クッションフロア(トイレ・脱衣室)、タイル(浴室)/壁:クロス、一部珪藻土・タイル(洗面台まわり)、タイル(浴室)/天井:クロス/カウンター、垂れ壁、障子、丸窓、棚、ニッチ造作/建具、襖新調/サッシ新設/階段架け替え/屋根葺き替え/外壁塗装、焼き杉板貼り/防蟻工事/構造修正工事/誘導灯、非常照明、防犯カメラ、スピーカー配線工事/
■面積 /68.75 ㎡(約20.8坪)

※表示価格は全て税込価格となっております。

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