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全面リフォーム施工事例

築80年の家をセカンドライフリフォーム

一戸建て京都市伏見区 N様邸 改装工事

概要
築年数80年
施工面積49 m2(約14.82坪)
費用740万円
工期2ヶ月半
家族構成ご主人様(60代)、奥様(40代)
B5B3P14
天井高を考慮して、キッチン・ダイニングの主照明にはダウンライトをご提案。 また耐震補強をし、断熱材も入れ替え、防音性・断熱性をアップ。

お客様の声

きっかけ
以前より間取りに不満があり、快適に過ごせる家にリフォームしたいと思いました。



・風通しが良い家にしたい。
・プライバシーを確保したい。
・過ごしやすい間取りにしたい。
・断熱性、防音性を高めたい。


悩み
・部屋が区切られているので、閉鎖感がある。
・キッチン、各室が狭く、暗い。
・外部からの音が気になる。


リビングが広くなり、使いやすい間取りになりました!
寝室は、間仕切りを使うと個室にもリビングにもなるので、色んな場面に応じて使い分けができるので使いやすいです。
外観を変えずにリフォームしたいという要望に応えて頂き、内装も好みの雰囲気になって嬉しいです!

子供からも「まるで違う家みたい!」と驚きの声があがりました。

リビングダイニング+寝室

BEFORE
AFTER
【LDK】各部屋の間仕切りを無くし、広々としたLDKが実現。無垢フローリングの床の落ち着きが暮らしを健やかに、家族に笑顔をもたらします。

【リビングダイニング】壁面には収納棚造作。
壁のクロスと同じをブラックのアクセントクロスをふんだんに使い、大人モダンな落ち着いた空間に。

【収納+仏間】
右部分には仏間を設けました。来客時には扉を閉めることも可能に。
【ウォークインクローゼット】
寝室横にウォークインクローゼットを設け、寝室空間をスッキリ保てます。
【寝室】リビング横の扉を開けると、アクセントのクロスが印象的な寝室へとつながります。
普段は扉を開けておくと、LDKの一部としてもお使い頂けます。

BEFORE
AFTER
【キッチン】狭く暗かったキッチンもLDKに取り込むことで、光の入る明るく気持ちの良い空間に。
対面キッチンになり、料理をしながらご主人様との会話を楽しめます。

水廻り

BEFORE
AFTER
【トイレ】玄関横にトイレを配置。断熱材を入れ替えたので、玄関横でも暖かくお使い頂けます。
【洗面所】リビングの横に洗面スペースを設け、家事動線が短くなり便利に。
【浴室】以前のタイルの浴室からユニットバスに。

BEFORE
AFTER
【玄関】土間部分と床の段差を軽減し、上り下りしやすい玄関に。

間取り

BEFORE
AFTER

施工DATA

■施工内容 /キッチン:LIXIL シエラⅠ型W2100(IHコンロ)+カップボードW2100/UB:TOTO サザナ1216 Sタイプ/洗面化粧台:TOTO サクアW600/トイレ:LIXIL アメージュZ床:無垢フローリング、クッションフロア(水廻り・WIC)/壁・天井:クロス/収納、棚、カウンター造作/建具新調/サッシ新設/玄関収納取付け/屋根葺き替え/外壁塗装/

■面積 49.00㎡(約14.82坪)

■費用 /¥7,400,000-+オプション¥3,990,000-

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