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全面リフォーム施工事例

和と調和した温もりのロハスリフォーム

一戸建て京都市北区 N様邸 全面改装工事

概要
築年数50年
施工面積81 m2(約24.5坪)
費用960万円
工期3ヶ月
家族構成70代ご夫婦、娘様

お客様の声

【きっかけ】
・築50年にもなる家の老朽化を直したかったのと、両親と同居する為。

【夢・悩み】

 ・段差があり、危ないのでバリアフリーに。

 ・使いずらい間取りを広々と有効に使いたい。

 ・自然素材を使った身体にも環境にも優しいロハスリフォームをしたい。


両親と同居するにあたり、家も老朽化していたのでリフォームを考えました。以前に何度か増築もしたこともあり、あちこちに段差があったり洗濯をする時にわざわざ外に行かなければならず、とても不便でした。

納得がいくまで打合せする事がを出来たので、希望していた通りの家になりました。バリアフリーも考慮して頂き、段差も解消され全体的に扉を引き戸にしてもらったので、本当に使いやすくなりました。無垢材や珪藻土などの自然素材を使ったこともあり、素材の温もりが感じられ気持ち良い家になりました。

LDK

BEFORE
以前は細かく間取りが区切られていて光が入らず、暗い印象でした。
AFTER
キッチンを東側に配置し、リビングには南面から暖かい光が降り注ぎます。
BEFORE
3帖や4帖の部屋で構成された圧迫感のある1階。
AFTER
壁を取り払い一続きの広いリビングとなった部屋には、外からの陽が差し込む明るい空間に。


和室からでも裏に出られるよう勝手口を新設
リビング横にはいつでも寛げる和室を。引き戸を開けると、更に広いリビングとしてもお使い頂けます。

  

BEFORE
AFTER
お風呂の位置を移動させ、足の伸ばせる大きなシステムバスに。

 

 

BEFORE
AFTER
外まで行くのが面倒だった洗濯も、水廻りの間取りを一か所に集約し、十分な広さを確保したので室内で出来ます。

  

BEFORE
AFTER
明るく清潔感あふれるトイレ。

2階洋室

BEFORE
過ごすには中途半端な部屋が2つあり、畳や壁の傷みも目立ち暗い印象でした。
AFTER
階段の位置を変え、個々の部屋を広々と使えるようにした洋室空間には、無垢材のフローリングを使用。
BEFORE
AFTER
家族が帰ってきたときに使える部屋には、天井収納を設け、いつもスッキリと片付いた状態を保てます。

間取り

BEFORE
AFTER
BEFORE
AFTER

 

無理な増築により、間取り的にも耐震的にもリフォームが必要だったN様邸。住宅調査と耐震診断の結果を元に、十分な補強を行いました。


ご両親と同居される今後の住まい方をお伺いし、不便だった間取りを精査しました。以前は狭かった水廻りを一か所に集約し、十分な広さを確保。リビングも広く取ることができ、ご家族がたくさん集まれるリビングを中心としたプランをご提案しました。また、リビング横の和室(寝室)は間仕切障子を用いることで、建具を開くと一続きの広く使えるようにしました。段差の元となっていた増築の部分も高さを合わせ段差をなくしバリアフリーとし、より快適に過ごせるようにしました。
 

陽の光が心地よいお家をより暖かく、気持ちよく過ごして頂けるようにと無垢材や珪藻土といった自然素材のご提案もさせて頂きました。N様ご家族の新しい生活のお手伝いをさせて頂く事が出来、私達も大変嬉しく思います。

施工DATA

■施工内容 /キッチン:TOTO LK I型2550/浴室:TOTO サザナ 1216/洗面化粧台:TOTO LD Sシリーズ W750/トイレ:TOTO ZJ1/玄関サッシ入替/床:パインフローリング/壁:珪藻土/天井:クロス/洗面所 壁、天井:クロス/洗面所 床:クッションフロアー/トイレ 壁、天井:クロス/トイレ 床:クッションフロアー/バルコニー取替
■費用   ¥9,600,000-+オプション4,650,000-

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