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全面リフォーム施工事例

町家を改装!和を残した暖かい家

一戸建て京都市北区 S様邸 全面改装工事(町家)

  • コンテスト受賞
概要
築年数70年
施工面積81.29 m2(約24.59坪)
費用935万円
工期3ヶ月
家族構成50代女性
B8A28P1
間仕切りを無くし、広々としたLDKを確保。町家の和の雰囲気を残し、無垢フローリングの暖かい空間に。

お客様の声

きっかけ
築年数が経っている実家をリフォームして住みたいとを考えました。 


・町家づくりの和の雰囲気は残しつつ、暖かく快適な家にしたい。
・友達を呼べる、オシャレな住まいにしたい。
・使いやすい収納が欲しい。
・将来のことも考えたフレキシブルな間取りにしたい。



悩み
・水廻りの設備も古く、段差も多いため生活しづらい。
・細かく仕切られた間取りを広々と使えるようにしたい。

 

実家の築年数が経っており、リフォームして住みたいと考えたのがきっかけです。通っていた美容室の方にハウスドゥ!を勧めて頂き、相談に行きました。最初はオシャレにしたいけど如何すればいいか分からなかったのですが、女性プランナーさんと沢山打合せをしてデザインを決めていくことができました。

リビング

BEFORE
AFTER
【リビング】ご友人がコーヒーを飲みに遊びに来ていただけるような温かいスペースに。アクセントの梁はS様のお気に入り。

【LDK】和室と一体感のある心地よいLDKに。段差も無くし、バリアフリーにしました。
ご友人も泊まって頂けるようになりました。

【和室】梁が印象的な吹き抜けのある和室は、LDK全体に光と風を通し快適にします。
将来は1階だけで生活出来るよう間仕切り建具を用い、和室を寝室としてお使い頂けるようご提案。
またお仏壇が置け、お坊さんが来られた際に「天井が高いのが良いですね」と褒められたそうです。

【ウッドデッキ】
ウッドデッキを新設。
ワンフロア―のバリアフリーに。洗濯物を干すのもラクになりました。

BEFORE
昔ながらの「おくどさん」
AFTER
【キッチン】見せる収納として飾り棚を設けたシステムキッチンに。梁を活かした空間にしました。

【収納】ストックや食器がたくさん入るスペースに。

2階寝室・収納

BEFORE
AFTER
【寝室】間仕切りを無くし明るい空間に。1階とは違う無垢フローリングにし、空間に変化を。
また、PCカウンターも造作しました。

【収納】

【階段】階段は架け替え、段差をゆるやかにしました。
壁の飾り枠と2階の室内窓から光が入り、明るく安全な階段に。飾り枠には、集めてられていた小物を置けるようになりました。

BEFORE
以前は外にあり、寒く使いづらかったトイレ。
AFTER
【トイレ】室内にトイレを設け、快適に。段差もなくなり、寒さも解消されました。収納を兼ねた飾り棚に小物も飾れます。
【洗面室】
【浴室】

1階の間取り変更により、水廻りの動線も使いやすくご提案しました。
「お風呂は暖かくなり、掃除もラクになりました
」とS様。

【玄関】開き扉にし間口幅を確保。床高を下げ、段差も少なくしました。
壁にはアクセントクロスを貼り、おしゃれな空間に。

BEFORE
AFTER
【外観】町家の趣を活かした明るい外観に。周りからの評判も良いそうで、格子をとても気に入って下さいました。

間取り

BEFORE
AFTER
BEFORE
AFTER

町家の和の雰囲気を残し、無垢フローリングの暖かく快適な空間に!

築60年の町家でしたので、しっかりと住宅調査をした上で間取り提案を行い、全面改装をしました。梁を見せたり、無垢フローリングなど、町家を活かしたデザインをご提案しました。将来は1階だけで生活ができるようにと、和室を寝室にお使いいただけ、また洗濯も1階でしていただける間取りに。部屋ごとの間仕切りを無くし、水廻りの動線も使いやすく広々とした空間にしました。

施工DATA

■施工内容 /LIXIL水廻り4点セット/キッチン:シエラⅠ型2550/UB:ソレオ1416サイズ/トイレ:アメージュZ/洗面化粧台:オフトW600/床:無垢フローリング、クッションフロア―、畳/壁:クロス/天井:クロス/収納、カウンター造作/サッシ新調/階段架け替え/外壁塗装/屋根補修/外構工事/

■面積 81.29㎡(約24.59坪)

■費用 /¥9,350,000-+オプション¥4,160,000-

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