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全面リフォーム施工事例

光が降りそそぐ、築100年の京町家リフォーム

一戸建て京都市下京区 N様邸 改装工事(町家)

  • NEW
概要
築年数100年
面積68.93 m2(約20.85坪)
費用978万円
工期3ヶ月半
家族構成60代女性、30代娘様
東面に高窓を新設し、自然光が差し込む明るい空間になりました。(写真右上)

お客様の声

 
きっかけ
老朽化の改善とともに、設備品も改修の必要がありました。
特にお風呂がなく銭湯通いだったため、今後の生活のことも考え、
お風呂も含めた水廻りの改装をしたいと思い、ハウスドゥ!さんに相談しました。

夢(希望)
・1階に寝室がほしい。
・階段を緩やかにしたい。
・家の中が昼間でも暗いので明るくしたい。
・裏のガレージから出入りできるようにしたい。

悩み(不満や不便なところ)
・お風呂がない。
・収納が少ない。

今まで壁だった東側に窓を設けたことで、リビングが明るくなりました!
窓を設けることで人目にふれるのではないかと思っていたのですが、
高窓にしたことでその心配も解消され、快適で明るい空間になりました。
思い出の品が飾れるスペースも作って頂き、とても満足しています。

LDK

BEFORE
窓がなく、閉塞感のある暗い空間でした。
AFTER
【LDK】和室を繋げて広いLDKを確保し、床には無垢フローリング、内装は白でまとめ、ナチュラルで明るいLDKになりました!ホールからの扉はブラックでお部屋のアクセントに。
階段横には電話や小物が置けるニッチを造作!
階段の手前には扉を設けているので、リビング階段でも冷暖房の効率はばっちりです。
障子を開けると風通しも良く、LDKがより広く感じられます。
奥の和室は寝室として。
高窓を新設し、LDKに光を取り込みました。

キッチン

BEFORE
元々は通り土間にあるキッチンで、
高い段差を行き来しておられました。
AFTER
【キッチン】対面キッチンをご提案し、腰壁で囲うことでキッチンの手元を隠しつつ、テーブルへの配膳もしやすくなりました。コンロ前の壁には小物が飾れるニッチも造作しました!
【見せ梁】ダイニング上部の天井は、元々が約2mしかなく圧迫感があったので、梁を見せて部分的に高くしました。

水廻り

【洗面所】洗濯機の上に棚を造作し、洗剤やタオルが置けるスペースに。また、勝手口を設けたことで、車で帰って来られた娘様もガレージから直接出入りできるようになりました。上部には室内物干しを取り付け、勝手口からの風で洗濯物もよく乾きます!
【トイレ】外にあったトイレは、室内で廊下から段差なく入れるようにしました。
【浴室】
以前はなかったお風呂を新設!

玄関

BEFORE
AFTER
【玄関】収納の奥行きを浅くすることで以前より広い空間になりました!
【玄関収納】以前の押入とは違い、靴・コート・小物類を細かく分類し、よりすっきりと収納できるようになりました。

間取り

BEFORE
【1F BEFORE】
AFTER
【1F AFTER】
BEFORE
【2F BEFORE】
AFTER
【2F AFTER】

担当者の声


築100年という長い歴史のあるお家を私たちにお任せ頂き、光栄に思います。
思い出の詰まったお家で新たな生活を快適に過ごして頂けたらと思います。
今後ともよろしくお願いいたします。

施工DATA

■施工内容 /キッチン:Panasonic Vスタイル I型W2100(IHコンロ・食洗機)/UB:TOTO サザナ 1216サイズ/洗面化粧台:Panasonic シーライン W750/床:無垢フローリング(LD・ホール・廊下)、クッションフロア(洗面所・トイレ・キッチン)、畳(和室)/壁:クロス/天井:クロス/カウンター・ニッチ・収納造作/室内物干し取り付け/建具新設/サッシ新設/ウッドデッキ新設/外壁工事/防蟻工事
■面積 / 68.93m2(約20.85坪)
■費用 /¥9,780,000-+オプション¥4,120,000-

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