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全面リフォーム施工事例

二世帯住宅 ~家族の想いをつないでいく家~

一戸建て京都市下京区 H様邸 改装工事

  • NEW
概要
築年数25年
面積102.36 m2(約30.96坪)
費用1020万円
工期3ヶ月
家族構成30代ご夫婦、お子様3人、お母様

お客様の声

【H様ご家族(前列)と記念写真】
 
きっかけ
今まで主に2階で母と一緒に過ごしていたのですが、子供の成長に伴い、3階・4階をリフォームして二世帯で生活をしたいと思ったのがきっかけです。父が残してくれた想いの詰まった家を、これからもその想いをつないでいく家にしたいと思いました。

夢(要望)
・和のテイストを残した、リラックスできる空間にしたい。
・祖父が家を建てた際、力を入れていた建具などを再利用したい。
・家族みんなで料理をしながら音楽をかけてワイワイしたい。
・子供のランドセルや野球道具などの収納スペースが欲しい。

悩み(改善したいところ)
・部屋全体に光と風が入らない。
・寒さ対策をしたい。


リフォームをするにあたって、色々な会社をまわりプランを見ましたが、ハウスドゥ!さんが一番既存を活かし、要望に沿ったプランを提案してくださいました!
担当のリフォームアドバイザーのお二人やプランナーさんとのフィーリングも合い、笑いの絶えない打ち合わせばかりでした。また、職人さんも親切な方ばかりで安心しました!
リフォーム後、母も喜んでくれていましたし、材木屋さんでみんなで選んだテーブルを囲んで楽しく過ごしています。ありがとうございました!

LDK

BEFORE
AFTER
【LDK】床は床暖房対応の無垢複合フローリング、3階全体の壁には珪藻土を塗り、自然素材あふれる空間に。
お部屋全体を明るい和のイメージにコーディネートしました!
また、洋室との間仕切り壁の上部にはFIX窓を設け、外からの光が洋室を通ってLDKまで届きます。
テレビボードや壁面収納を造作。壁面収納には、音楽好きなH様がステレオやCDを置けるように仕切り、お子様の本やおもちゃも入る便利な収納に!
【テーブル】大きなリビングテーブルは、H様と一緒に材木屋さんに行って選んだ「栃の木」を使用しました!

 
BEFORE
AFTER
【炉】以前使用されていた「炉」はそのまま残した、和の趣あふれる空間。
既存の欄間や床の間を残したプランニングをしました!
  ~リフォーム後のお家で音楽を楽しむH様~

キッチン

【キッチン】和の雰囲気に調和した木目調のキッチン。キッチンの後ろにはデスクを設け、奥様の家事スペースに。
【カウンター】キッチン前のカウンターは材木屋さんにて選んだヒノキを使用。壁面の羽目板もヒノキを使用し、まるで料理屋さんにいるようです!
空間の中心にキッチンを設け、料理をしながらお子様を見守れるように。
キッチンの配置にもこだわりました!
カウンターに座って晩酌や・・・
お子様の勉強スペースにも!

洋室

BEFORE
元々は洋室と和室の2部屋でした。
AFTER
【洋室】2部屋をつなげて1つの洋室に。
現在はお子様の収納スペースとして、将来はご夫婦の寝室として使用可能なスペースです。
長押には、和の雰囲気にとけこむフックを取り付けました。
point①:既存を再利用
→畳やLDKとの間の障子を再利用し、想いを受け継ぎました!
point②:寒さ・防音対策
→インナーサッシを取り付け、寒さ・防音対策を。
point③:洗濯物も乾きやすく
→壁に調湿効果のある珪藻土を塗ったことで、室内物干しにかけた洗濯物も乾きやすい空間です。

水廻り

【洗面所】柱型のくぼみを有効活用し、棚を造作。棚の下にはタオル掛けも。
【トイレ】壁の上部は、消臭効果のある若葉色の珪藻土を塗り、和の雰囲気に仕上げました。
トイレの扉は、既存を再利用しました!




【洗面所:上部】
LDKと洗面所の間の壁に、元々のエアコンの開口部を利用して窓を設けました。LDKからの光が、窓がない洗面所に明るさをもたらします!

AFTER LIFE

間取り

BEFORE
【3F Before】
AFTER
【3F After】
BEFORE
【4F Before】
AFTER
【4F After】

担当者の声

H様の「既存を活かした家にしたい!」というご要望を取り入れ、
プランから仕様までご提案させて頂きました!


本当に毎回笑いいっぱいで、こちらも楽しく打合せさせて頂きました。
リフォーム後、H様の夢であった「家族みんなで料理をしながら音楽をかけてワイワイしたい」ということを実現されていて、私たち自身も感動いたしました!
いつも笑顔の素敵なH様ご家族。お父様の想いをつないで、そしてお子様の世代まで家族の想いがつながっていくお家になっていってほしいです。
本当にありがとうございました!今後とも宜しくお願いいたします。

施工DATA

■施工内容 /キッチン:LIXIL リシェルSiⅠ型W2700(食洗器付)/洗面化粧台:LIXIL ピアラW900/トイレ:LIXIL アメージュZ/UB:既存/床:無垢複合フローリング(床暖房対応)、既存(4F・階段ホール)/壁:珪藻土(DK・トイレ・3F洋室)、じゅらく(リビング)、クロス(洗面所・4F洋室・階段ホール)/天井:クロス/キッチンカウンター、壁面収納、TV台、収納、棚造作/建具新調/インナーサッシ、室内物干し取り付け/床暖房設置/外壁塗装/屋根工事/バルコニー防水工事/
■面積 /102.36 m2(約30.96坪)
■費用 /¥10,200,000-+オプション¥3,860,000-

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