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全面リフォーム施工事例

既存を活かして明るい二世帯住宅にリフォーム

一戸建て京都市南区 I様邸 全面改装工事

  • NEW
  • コンテスト受賞
概要
築年数37年
施工面積146.64 m2(約44.36坪)
費用1650万円(税込)
工期4ヶ月
家族構成30代ご夫婦、お子様、ご両親
構造的に抜けなかった柱や壁を活かし、元々のダイニングキッチンと和室をつなげてることで、広くて明るいLDKを実現。

お客様の声

【I様ご家族】

きっかけ
賃貸に住んでいて、家を購入しようと考えているところに両親が同居を提案してくれたので、リフォームして二世帯で住みたいと思いました。

夢(希望)
・和室を残しながら、LDKを広くしたい。
・キッチンは二人で立つことも多いので、対面キッチンにしたい。
・2階にサブリビングが欲しい。
・1階はナチュラルなイメージ、2階はモダンでシックなイメージにしたい。

悩み(不満や不便なところ)
・お風呂が狭い。

快適に過ごしています!
大きく間取りが変わっていないのに、新しく生まれ変わっていてとても嬉しいです!
サブリビングは好みのインテリアに合わせた空間にしていただき、TVの背面に飾り棚やブランコを自分達でつけたりして、子供も楽しんでいます。ありがとうございました!

LDK

BEFORE
AFTER
廊下だったところをLDKに取り込むことで、回遊できるキッチンに!
2部屋を1つにしたことで、既存の大きな窓から陽の光がLDK全体に広がります。
キッチン前のクロスは、ヘリンボーンで空間のアクセントに!
LDKに充実した収納スペースを。
キッチンから全体を見渡せる広々としたリビング。右側の大きな扉を開けると和室につながります。

キッチン

回遊できるキッチンは複数で立っていても使いやすく、キッチンから直接洗面所にアクセスできるので家事効率もアップ!

サブリビング

BEFORE
AFTER
サブリビングは2部屋を1つに。解体すると趣のある梁が出てきたので、元々のお家の良さを活かして、勾配天井に。明るく開放的なサブリビングになりました!
I様ご自身で梁に取り付けられた室内ブランコはお子様のお気に入りです!
梁は空間のアクセントにも!
収納は手前のポールには服を、奥の棚には小物を収納でき、空間を有効活用。

水まわり

1階のトイレはシンプルな内装に。
2階はシックな印象のトイレに。
【洗面所】
【浴室】
 
階段を架け替えたことで、階段下に洗濯機を設置でき、お風呂のサイズアップを実現しました!

和室・洋室

BEFORE
AFTER
【和室】柱や欄間を既存のまま残し、趣はそのまま、リビングに馴染む空間です。
【ご両親の部屋】
収納は、元々お持ちだった和箪笥の引き出しを再利用し造作しました!

玄関

BEFORE
AFTER
既存の柱はそのままで、明るい玄関ホールに。
架け替えた階段から、2階の光も玄関に取り込めるようになりました。

エクステリア

BEFORE
AFTER
【外観】
外壁を明るく塗装し、門扉・フェンスも一新!
【ウッドデッキ】
LDKからつながるウッドデッキは、物干しスペースとして。

間取り

BEFORE
【1F Before】
AFTER
【1F After】
BEFORE
【2F Before】
AFTER
【2F After】

担当者より

部屋を細かく分けるのではなく、広い空間にすることで様々な変化に対応できる空間にしました!

これからも快適に仲良く過ごしていただきたいなと思っています!
これからも宜しくお願いいたします。

施工DATA

■施工内容 /キッチン:LIXIL AS I型2550サイズ/UB:TOTO サザナSタイプ 1618サイズ/トイレ:TOTO GG1-800/洗面台:TOTO サクア W750/床:無垢フローリング(LDK・サブリビング)、集成材フローリング(廊下・洋室)、クッションフロア(水まわり)/壁:クロス/天井:クロス、既存(和室)/収納造作/畳表替え/建具・サッシ新調/階段架け替え/勝手口移設/ウッドデッキ新設/外壁塗装/外構工事/防蟻工事/
■施工面積 /146.64㎡(約44.36坪)
■費用 /¥16,500,000-+オプション¥1,070,000-+外部工事¥2,270,000-+外構工事¥2,430,000-

※表示価格は全て税込価格となっております。

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