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全面リフォーム施工事例

バリアフリーが溶け込んだ、無垢の床に光が注ぐ快適二世帯住宅。

一戸建て京都市左京区 Y様邸 全面改装工事

  • 雑誌掲載
  • コンテスト受賞
概要
築年数40年
面積157.85 m2(約47.75坪)
費用1770万円
工期3ヵ月半
家族構成70代夫婦、息子様

お客様の声

【きっかけ】

・今住んでいる家を売って、数年前に閉めた店舗併用住宅を2世帯住宅として住めるようにしたい。

【夢・悩み】
・段差を解消し、バリアフリーにしたい。
・各部屋をスッキリさせたい。
・お風呂で足が伸ばせない。
・ガレージがほしい。 

数年前に閉めた店舗併用の家を2世帯住宅にしたいということで、知り合いからの紹介でアップリフォームさんに相談させていただきました。
 

元々腰が悪いこともあり、間取りはもちろんバリアフリーのことも考慮して、また世帯同士の生活時間の違いから2世帯住宅のお願いもしました。以前の家とは見違えるほどきれいな家になり、打合せや資料などで確認していても「ここがこんな風になったんだ」と使い勝手がよくなり、きれいになった家に大変驚きました。知り合いからもアップリフォームは信頼できると聞いてましたが、しっかりとした対応に私たちも安心して工事を任せることが出来ました。本当に感謝でいっぱいです。

1F LDK

BEFORE
AFTER
構造上、必要不可欠な柱や梁には木目調の壁紙をご提案し、床の無垢フローリングに調和する空間にしました。
【3Dパース】リフォーム後のイメージが具体的になるよう、パースを使ってお打合せし、お客様のイメージを実現させました。

外部への動線を短くし、ご両親の出入りが楽になるよう、LDKにも勝手口を設けました。

BEFORE
AFTER
リビングは和室とのつながりも考慮。広々していても夫婦それぞれの気配が感じられる空間に。
BEFORE
AFTER
以前友人や親戚たちと食事会をしていたと伺い、「リフォームするならみんなで集まれる場所が欲しい」というお母様のご要望で、ダイニングは広々したスペースを確保。
家具をできるだけ置かず、すっきり収納できるように、ダイニングスペースにも大きな収納をご提案。棚の高さは片付ける物に合わせて高さを調整できます。


LDKに併設した和室は、間仕切ることで落ち着ける個室として。LDKとつなげると、広々とした寛ぎの空間へと変身します。


BEFORE
AFTER
手すりを三方に設置し、安心して入浴できるお風呂に。
お風呂の窓には、目隠しルーバーを取り付け、プライバシーを守り、時には陽の光を与えてくれます。

2F LDK

BEFORE
AFTER
TVの背面には調湿効果のあるエコカラットを貼り、無垢フローリングとともに心地の良い空間を作ってくれます。
構造上抜けなかった柱はあえて壁にすることでキッチンへの目隠しとして利用し、TV横のエコカラットと合わせてシャープな印象になる壁紙を使用。
BEFORE
AFTER
細かく区切られていた以前とは違い、水回りも近くなったLDKに行き来もラクラク。


BEFORE
AFTER
キッチンスペースは、LDKとしての空間を広く保ちつつ、キッチンとしての独立した空間を作りました。


部屋ごとに収納プランを提案。服や小物など置かれるものに合わせてプランニングしました。


BEFORE
AFTER


BEFORE
AFTER


間取り

BEFORE
AFTER
BEFORE
AFTER


一度増築されていた為、たくさん段差があり、腰の悪いお母様には負担のかかるお家でした。また、店舗併用住宅だった為、1階にはリビングダイニングなど家族の集まれる空間もなく、2階も部屋が細かく区切られ住みにくい間取りでした。


今回は2世帯住宅ということで、お互いが気兼ねなく生活できるように、世帯ごとに水廻りがある完全分離型を採用。家全体のバリアフリーを考え、家の中でのご家族の普段の行動範囲を伺い、動線を短くした間取りを提案致しました。また、各部屋にはその部屋に合った収納を造作し、スッキリした快適な空間に。
工事後に伺ったときに、「見違えるほどきれいになって大変驚きました」という言葉に、私たちも今回の提案が出来、大変うれしく思っております。

施工DATA

■施工内容 /1F:水廻りクリナップ3点セット/キッチン:ラクエラI型2700/UB:はいろ1216/洗面化粧台:BTGW750/トイレ:TOTO ZJ/床:無垢材フローリング/壁・天井:壁紙/
2F:水廻りクリナップ3点セット/キッチン:ラクエラI型2400/UB:はいろ1216/洗面化粧台:BTGW750/トイレ:TOTO ZJ/サッシ入替/減築/ガレージ新設/バルコニー新設/外壁塗装/屋根葺替
■費用   ¥17,700,000- +オプション¥1,690,000-

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