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全面リフォーム施工事例

隅々まで光が届く開放的なバリアフリー住宅

一戸建て京都市伏見区 Y様邸 改装工事

概要
築年数40年
面積158.3 m2(約47.89坪)
費用1438万円
工期3ヶ月半
家族構成50代ご夫婦、娘様、息子様、お母様
A15B8P1

お客様の声

きっかけ
母との同居をきっかけに、使いやすく暮らしやすい家にリフォームしたいと思いました。

 

夢・悩み
・母が少しでも動きやすい間取りにしたい。
・段差が多く天井も低く圧迫感があるので、広く明るく家族みんなの顔が見られるリビングにしたい。
・音が気になる国道沿いなので、防音性をあげたい。
・夏は暑く、冬は寒いのを改善したい。
・鉄筋コンクリート造の固くて冷たい印象をなんとかしたい。 

 

使いやすく暮らしやすい家になって、喜んでいます。
バリアフリーや生活動線を考慮して頂いた間取りで、家族でくつろげるリビングになって、とても嬉しいです。
断熱材、インナーサッシで道路からの騒音も軽減されました。床は無垢フローリングにして頂き、階段も暖かみのある空間になり、暗く冷たい窮屈な印象だったのが嘘のようです。

アップリフォームさんに頼んで夢が叶い、本当に嬉しいです。

LDK

BEFORE
AFTER
【LDK】家族みんなの顔が見れるように、間仕切りをなくし、一つの空間にしました。また、床材は無垢フローリングを使い、やさしく暖かな印象に。

【LDK】段差を可能な限り無くしバリアフリーを考慮。お母様が生活しやすいようにしました。
​【パントリー】使うものに合わせて高さを調節できる可動棚で便利に。

【ダイニングキッチン】
かごのサイズに合わせたカウンター収納を設け、散らかりがちのダイニングまわりをすっきりと。
また、ニッチや飾り棚に置く小物が空間を彩ります。アクセントにガラスブロックも。
【リビング】外壁側の壁に断熱材を入れ、防音・断熱性をアップ。窓を最大限に活かした2階リビング。窓はインナーサッシを取付け、既存窓との間のブラインドで光の調整ができます。

BEFORE
AFTER
【キッチン】対面キッチンにし、家族の顔を見ながら料理ができます。
【キッチン:アクセント】
ガラスブロックやキッチンパネルでおしゃれな空間に。

 

【お母様の部屋】家族の気配を感じられるよう、リビングとの間仕切りに高窓をご提案。
【お母様の部屋:入口】手摺でお母様も安心です。

洋室

【子供室】天井・壁・収納の色づかいで遊び心いっぱいです。

【セカンドリンビング】
既存の天井を活かし、ご夫婦がゆっくり過ごせるよう落ち着いた雰囲気に。
隣の部屋との間仕切りを開けると一続きの大空間。

【3F洋室:寝室】収納の横にはカウンターを造作し、化粧台としてもお使い頂ける奥様コーナーに。

【家事室】洗濯用品が置ける棚を造作。
【家事室:収納】

【2Fトイレ】           【3Fトイレ】
壁のアクセントクロスでおしゃれを演出。

 

【階段】暖かみのある空間になった階段。

【ホール】開き戸が重なり合っていたホールは、片引き戸に替えたことでスッキリとしました。
【玄関】奥行きのある玄関収納をつくり、空間を有効活用。

間取り

BEFORE
AFTER
BEFORE
AFTER
BEFORE
AFTER

お母様の生活のしやすさを考慮して動線を見直し、段差を可能な限り無くし生活しやすいようにしました。
また、2階リビングは窓を最大限に活かし、明るく過せる空間をご提案。キッチンは対面型とし、誰がどこにいてもコミュニケーションの取りやすい配置にしました。
鉄筋コンクリート造の固くて冷たい印象だったお部屋は、無垢フローリングや暖かみのある白色の壁で、やさしい落ち着く空間に。お母様だけでなく、1階でお仕事をされるご主人様とそのお手伝いをされる奥様が、忙しい中でも安心してゆっくりくつろげる空間となるよう、ご提案させて頂きました。
使いやすく暮らしやすいお家になったとY様に喜んで頂けて、大変嬉しく思います。

施工DATA

■施工内容 /キッチン:ヤマハ ベリー Ⅰ型2400+カップボードW1500/洗面化粧台:TOTO STシリーズ/トイレ:TOTO ネオレスト、GG/床:無垢フローリング、クッションフロア―、既存(一部階段・ホール)/壁・天井:クロス、塗装(玄関・ホール・階段)、天井既存(セカンドリビング)/飾り棚、ニッチ、カウンター、収納造作/ガラスブロック、インナーサッシ、手すり取付/床暖房/外壁塗装/

■面積 /158.30㎡(約47.89坪)

■費用 /¥14,380,000-+オプション¥2,520,000-

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