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全面リフォーム施工事例

成長する子供と明るく過ごせる空間

一戸建て京都市北区 T様邸 全面改装工事(狭小間口)

概要
築年数35年
施工面積79.59 m2(約24.08坪)
費用967万円(税込)
工期2ヶ月半
家族構成40代ご夫婦、娘様2人
玄関から光を取り入れた、明るいリビングダイニング。 筋交いの奥には、お子様が弾かれるピアノを置くスペースを。

お客様の声

きっかけ
子供の成長をきっかけに、子供部屋をつくり、使い勝手の良い部屋にしたいと思った。

夢・悩み

・子供部屋をつくって、広く子供が遊べるようにしたい。
・仕切られていて暗かったLDKを明るくし、狭いスペースを最大限に活用したい。
・2階からトイレまでの動線が遠いので、近くして使い勝手をよくしたい。
 

部屋が仕切られていて光があまり入らない間取りや、2階からトイレまでの遠い動線が悩みでした。
住宅調査をして頂き、梁補強した上で取り除ける柱と間仕切り壁をなくして頂いたので、LDKが広くなりました。
また、キッチンが広くなったので子供がよく手伝ってくれたり、お菓子作りがしやすくなりました。

リフォーム後家族みんなが自然と早起きになり、畳コーナーに集まって心地よく過ごせるので、コミュニケーションも増えて嬉しく思っております。
子供部屋は、姉妹でスペースを仕切って使えるよう広くして頂き、子供のお気に入りスペースです。
2階からトイレまでの動線は、水廻り近くから2階につながるよう階段を掛け替えて頂いたことで、大変使い勝手が良くなりました。
無垢材の床で裸足が気持ちいい家になり大変嬉しいです。

 

【リフォームを考えていらっしゃる方へ】
願えば叶います!!何でも一歩から始めてみて下さい!!

LDK

BEFORE
AFTER
【LDK】間仕切り壁をなくしたことで一続きの広々としたLDK。床は無垢フローリングを使用し、温かみのある空間をご提案。
また、畳コーナーではリビングでくつろぎたいというご主人様がゆっくりできます。
【LDK】階段を掛け替えたことで家事動線が短く、また帰宅して2階に上がる家族の顔が見れ、コミュニケーションがとりやすい空間になりました。
【畳コーナー】畳コーナーは、家族が集まってくつろげる空間に。またカウンターや棚などを造作し、収納を充実させました。


BEFORE
AFTER
【キッチン】以前は狭かったキッチンが、お子様と一緒に立って料理ができるようになりました。

(写真左)畳コーナーにいるご主人様とコミュニケーションのできるキッチン。
(写真右)天窓を新設し、以前は暗かったキッチンは明るい空間に。

BEFORE
AFTER
【洋室・子供部屋】LDKと同じ無垢フローリングを使用。広々と遊びや勉強に励める空間に。
広い子供部屋は家具で仕切って使える、お子様のお気に入りスペースです。
お子様チョイスの壁紙で、毎日楽しく過ごせます。
クローゼットの中には可動棚を造作し、収納するものに合わせて便利に使用できます。


【和室】梁がアクセントのご主人様好みの寝室に。
【収納OPEN①】収納するものに合わせた棚を造作しました。
【収納OPEN②】空間を無駄なく利用した収納は、小物などを置ける棚でデッドスペースをなくしました。


【ロフト】ロフトを新設したことで、収納スペースが増え、
天井も高くなり開放感が溢れる空間に。

水廻り

BEFORE
AFTER
【洗面室】新設した天窓と一部の壁に使用した珪藻土で、湿気の多い水廻りを明るく調湿効果のある空間に。
BEFORE
AFTER

BEFORE
AFTER
【玄関】玄関に大容量の収納を設け、アクセントに小窓を造作しました。

大容量の玄関収納には・・・

バーベキューセットなどのアウトドアグッズや、ご主人様のご趣味のバイク用品を収納していただけます。

間取り

BEFORE
AFTER
BEFORE
AFTER

仕切られていたLDKで光が入らなく、風通しが悪いのがお悩みでした。
住宅調査を行い、梁補強をした上で取り除ける柱と間仕切り壁をなくして、LDKを一つの空間にすることをご提案。解放感のある明るく風通しのよい空間になりました。
また、キッチン横と洗面室には天窓を新設し、部屋の中に光を取り入れやすくし、洗面室の壁一部には調湿効果のある珪藻土を使用し、明るさと湿気を改善しました。2階にはお子様がのびのび遊べる子供部屋をつくり、ロフトを新設したことで天井が高くなり、圧迫感をなくしました。
無垢材の床などを気に入ってくださり、きれいになってよかったと喜んで頂けて光栄に思います。


住宅調査の詳しい内容はコチラ⇒

施工DATA

■施工内容 /LIXIL水廻り3点セット/キッチン:アミィ I型2700/UB:リノビオ1316/洗面化粧台:オフトW750/トイレ:TOTO ZJ/床:無垢フローリング、縁なし畳(LDK一部)、縁あり畳(和室)、クッションフロア(トイレ・洗面室)、シートフロア(ロフト)/天井:クロス/壁:クロス、珪藻土(洗面室一部)/ロフト新設/階段掛け替え/天窓新設/カウンター・飾り棚・収納・小窓造作/サッシ取替/外壁塗装・サイディング張工事/バルコニー手すり取付/防蟻工事/
■面積 /79.59㎡(約24.08坪)
■費用 
/¥9,670,000-+オプション¥2,120,000-

※表示価格は全て税込価格となっております。

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