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全面リフォーム施工事例

町家の再生 新しい暮らし方を実現

一戸建て京都市上京区 O様邸 全面改装工事(町家)

  • 雑誌掲載
  • コンテスト受賞
概要
築年数70年
施工面積122.4 m2(約37.03坪)
費用615万円
工期4ヶ月
家族構成50代ご夫婦、息子様1人、娘様1人
京都市上京区O様邸|全面改装工事(町屋)

担当者の声

工事ありがとうございました!

ジェルコ(JERCO)リフォームデザインコンテスト近畿大会2008佳作賞
戸建(自宅) 工期/136日間 費用/6,145,715円 
施工面積/122.39㎡ 施工先住所/京都市上京区

玄関

BEFORE
AFTER
古く、暗い印象を与える外観・玄関を町家の印象を際立たせ、おしゃれに改装。内と外をゆるやかに仕切る町家の伝統的な格子のある土間は新旧融合の空間となりました。既成品ではない障子・建具は毎日の暮らしを豊かに彩ります。
内玄関から上り口。特徴的な化粧筋交いのある内窓とリユースとして使用の硝子引 き違い建具が印象的です。建具の硝子はモールド硝子と言いまして意匠度の高い硝子 です。
腰壁を竹を反割りにして意匠的に配置しています。

 

BEFORE
AFTER
玄関先ですが格子や鎧貼りの腰板、漆喰風の白壁、一文字瓦葺き等、京町屋に 必要な素材が集まりO様邸の外観を構成しています。
暖簾掛けがよく似合う京町家風のO様邸。

和室

和室のよさをのこしながら、現代風にアレンジ。

BEFORE
AFTER
和室の反対側に洋室があり、その奥に2階のトイレがありま す。洋室は階段室の床板を意識した濃いめのフローリングを採用しています。
BEFORE
AFTER
階段廊下は既存の雰囲気で京町屋風が再現出来そうでしたので、美装工事をした後に補修塗装などを行なって、綺麗にリユースしています。床板の縁甲板は板厚がある為割合丈夫で、乾いているので変形もしにくく 尚且つ、微妙な光沢がある為非常にアンティークな感じを演出できます。
道路側へ振り返ると、地袋収納と窓側の障子が見えますが、実は障子風の二重サッシが取りついており、断熱防音効果もばっちりです。 窓を開けて欄干越しに外を見ると屋根のうえに鍾馗さんが見えます。

 

水廻りの台所、お風呂、トイレの配置を利用して工事コストをダウンできています。
お風呂は今後のメンテナンス性を考慮してUBとしています。
腰壁もクロスで再現しています。
BEFORE
AFTER

施工DATA

■施工内容/階段増築 /キッチン:INAXイストI型2400(食洗機付) /浴室:INAXユニットバスルキナ 1616サイズ /洗面:INAXオフト(W750)三面鏡タイプ /トイレ:INAXアメージュV シャワートイレ /2F子供部屋:間取り変更、収納・建具新設 /2Fバルコニー→新設(2ヶ所) /玄関部分:タイル・収納 /棚造作:トイレ・LDK /1F玄関部分:一部減築 /建具:全て新設 /玄関サッシ→新設 /外壁:全面塗装 /外構工事
■費用  ¥6,150,000

間取り

BEFORE
京都市上京区O様邸 1階 施工後
AFTER
京都市上京区O様邸 1階施工前
BEFORE
AFTER

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