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全面リフォーム施工事例

ひとつ屋根の下 ~LDKからつながるそれぞれの時間~

一戸建て京都市左京区 H様邸 全面改装工事
<コンテスト全国最優秀賞>

  • NEW
  • コンテスト受賞
  • バスツアー
概要
築年数52年
面積262.89 m2(約79.52坪)
費用3123万円
工期5ヶ月
家族構成30代ご夫婦、息子様2人、お母様
吹き抜け・お庭につながる窓を大きく設け、明るく開放的な「家族みんなが集まれるLDK」に。

コンテスト受賞

ジェルコリフォームコンテスト2019 デザイン部門で
全国最優秀賞を受賞しました!

お客様の声

きっかけ
家の老朽化が進み使える部屋が少ないので、母と離れて、私たち(息子様世帯)は一度外に出たところにある離れで寝ていました。
始めはリフォームするか建て替えかで悩んでいましたが、ハウスドゥ!さんに相談に行き、リフォームプロデューサーのFさんが納得するまで説明して下さり、リフォームすることにしました。


夢(希望)
・明るく、家族全員が集まれる家にしたい。
・将来の介護も視野に入れて、生活しやすい動線にしたい。
・和室から眺められるお庭を残したい。
・趣味のスペースを確保したい。
・広い空間にしたいが、家事動線も効率的にしたい。


悩み(不満や不便なところ)
・老朽化が進み、使える部屋が少ない。
・隣接した蔵があるので、キッチンや居間に光が入らなく暗い。
・トイレ、お風呂に行くのに段差がある。
 

家族みんなが集まれる家になって嬉しいです!
家の特性を最大限に活かせ、どこにいてもお気に入りの空間で快適に過ごしています。
お庭の芝生で子供たちが遊んでいるのを見て、リフォームして良かったと思います!
それぞれの趣味の時間も楽しみながら、ひとつ屋根の下で家族みんな仲良く過ごしています。
リフォームプロデューサーのFさん、プランナーのMさんにはコンセントの位置1つでも一緒になって真剣に考え、私たちの話をしっかり聞いて下さって、納得のいく家になりました。ありがとうございました!

LDK

BEFORE
以前は蔵があったため、昼間でも照明が必要でした。
AFTER
【LDK】蔵をなくしたことで、LDKに入った瞬間、芝生の緑と明るい空間が目に飛び込んできます!奥様お気に入りのビューポイント!どのお部屋に行くにも必ずLDKを通る間取りに。
LDKの中心に設けた畳コーナーには、自然とにみんなが集まるそうです!
音楽ルームへ繋がる廊下との間には格子を造作しました。
元々の梁などを活かし、木のぬくもりと歴史を感じられる空間です。
テレビ背面壁にはエコカラットを採用。上から間接照明でほんのりと照らしました。
蔵をなくして、広々としたお庭に。LDKと隣接させたウッドデッキでバーベキューをしたり、芝生でキャッチボールをして楽しまれています!

キッチン

BEFORE
AFTER
【キッチン】
家族の様子が分かるよう、LDK全体を見渡せる対面キッチン。床は一部だけクッションフロアにし、お掃除もしやすく。
上部の吹き抜けから、2階のフリースペースにいるお子様ともすぐコミュニケーションがとれます!
キッチン横の壁には、マグネットシートを使用した家族の掲示板を。カレンダーやお子様のお写真なども貼っていただけます。

1F お母様の部屋

【1F お母様の部屋】
リビング横に設けたクラシックモダンなお母様の部屋。
以前から大切にされてる、丹精されたお庭を毎日眺められる間取りに。

1F 音楽ルーム

【1F 音楽ルーム】
ご主人様の趣味のギターやピアノを弾ける音楽ルームを新設。
LDKの横にあるため、趣味を楽しみながらも家族の居場所を感じられます。

2F 寝室

【2F ご夫婦寝室】
表面がなぐり加工された床材を使用し、足元には間接照明を設けたホテルのようなモダンな空間を演出。壁面には調湿・消臭効果のあるエコカラットを。デザインウォールとして空間のアクセントにも◎
【ウォークインクローゼット】
寝室の隣には、ご夫婦のお洋服を沢山収納できるウォークインクローゼットを。

2F フリースペース

【2F フリースペース】
お子様のスタディスペースとして、客間としても使用できるフリースペース。奥に見える窓から、帰宅した家族を確認できます!
ダイニングキッチン上の吹き抜けと繋がっているので、キッチンにいる奥様とお子様の会話が楽しめます!

水廻り

BEFORE
AFTER
【1F 洗面所】
広々とした洗面所内には、室内で洗濯物を干せるスペースと、カウンター、収納を設置。
洗濯後、干す・アイロンがけ・仕舞うがその場でできる、便利な家事スペースです。
キッチン横から洗面所に行き来でき、家事もスムーズに。
【2F 洗面スペース】
ご夫婦の寝室・子供部屋からもすぐ行けるよう、2階にも洗面スペース・トイレを新設。
【1F 脱衣室・浴室】
洗面所横には脱衣室を設け、お風呂に入っていても洗面所を使用できます!
【1F トイレ】
将来的に介護も想定した、広々としたトイレ。客間である和室やLDKから、短い動線でアクセスできる間取りに。

玄関

外観

BEFORE
AFTER
【外観】既存のお庭が映える、和モダンな外観に。
左には、洗面所から直接アクセスできる洗濯・物干しスペースの目隠しとして格子を取り付けました。

間取り

BEFORE
【1F Before】
AFTER
【1F After】
BEFORE
【2F Before】
AFTER
【2F After】

施工DATA

■施工内容 /キッチン:トクラス ベリー I型W2550/UB:TOTO サザナ 1618サイズ/洗面化粧台:[1F]トクラス アフェット W1200、[2F]造作(洗面ボウル:サンワカンパニー)/トイレ:[1F]TOTO ネオレスト、[2F]TOTO HV /床:無垢複合フローリング(LDK・お母様の部屋・ウォークインクローゼット・ホール)、表面加工無垢フローリング(寝室)、クッションフロア、畳(LDK・和室・フリースペース)、タイル(玄関)/壁:クロス、じゅらく(和室)、シナベニヤ(音楽ルーム)、珪藻土(セカンドリビング)一部エコカラット(LDK、寝室、洗面所、トイレ)/天井:クロス、シナベニヤ(音楽ルーム)/カウンター、収納、棚、床の間、仏間、造作/建具、サッシ新調/階段架け替え/床暖房/ウッドデッキ/外壁塗装/外構工事/蔵解体工事/
■面積 /262.89 m2(約79.52坪)
■費用 /¥31,230,000- +オプション¥8,840,000- +蔵解体工事¥2,480,000-

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