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全面リフォーム施工事例

家族が集うダイニング中心ライフスタイル。

一戸建て京都市南区 N様邸 全面改装工事(狭小間口)

概要
築年数35年
面積79.8 m2(約24.14坪)
費用835万円
工期2ヶ月
家族構成60代ご夫婦、娘様

お客様の声

きっかけ
家の老朽化による外壁のひび割れが気になっていた事と、以前に増築して耐震性にも不安があったので、チラシを見てイベント会場へ相談に行きました。

夢・悩み

・以前増築でできた床の段差を直し、バリアフリーにしたい。
・子供が独立した事で使わなくなった部屋を有効活用したい。
・調理をしながらコミュニケーションが取れる対面式キッチンにしたい。


子供の部屋を作るために1階に洋室を以前増築したのですが、今は子供達も独立し家を出たので、使わなくなった洋室の空間を有効に使えないかと考え、プランをお願いしました。
以前は廊下だった部分と洋室をダイニング空間に取り入れて頂いた事で、空間が広くなり家族も集まりやすくなりました。ダイニングとリビングにも繋がりが出来た事で部屋の風通しも良くなり、部屋の間にできていた床の段差もなくなりました。憧れていた対面式キッチンも実現して頂き、キッチン越しに1階全体が見えるようになりました。今では家族との会話もはずみ、キッチンでの作業が楽しいです。
憧れていたイメージのリフォームが出来て良かったです。

LDK

BEFORE
AFTER
【ダイニング】無垢材のフローリングを使用した、木の質感が伝わる暖かなダイニング。過去に増築で出来た撤去出来ない柱は、ダイニングを広く使用できるように移設し、素材感を合わして空間に馴染ませました。
【ダイニング】以前の洋室部分をダイニングスペースとして活用し、空間を広げ、直線的な間取りにした事で風通しも良くなりました。
【収納】生活用品や、帰宅後に洋服をすぐかけられる2つのクローゼット。
BEFORE
AFTER
【リビング】白色の壁紙と無垢材のフローリングを使用する事で、明るさを感じるナチュラルなくつろぎ空間に。

BEFORE
AFTER
【キッチン】以前と同じL型キッチンもレイアウトを変える事で、奥様憧れの家族と会話の楽しめる対面キッチンに。
【キッチン】1階が見渡せるキッチンのカウンターは、素材感をフローリングと合わし、ダイニングとキッチンの繋がりを感じるよう提案。
【キッチンカウンター】小物や本などを置ける棚を造作。棚内側にはコンセントを付け、オーディオ置いて音楽を楽しむ事もできます。

 

BEFORE
AFTER
【玄関】家に入ってすぐにあったダイニングへの扉をすりガラスの入った扉に変え圧迫感をなくし、スペースを広げた事で下駄箱も置け、靴もスッキリ収まります。

水廻り

【浴室・洗面所】安らぎを感じさせるパステルカラーを取り入れた浴室、洗面所は奥様のチョイス。

BEFORE
AFTER
【トイレ】階段下のスペースを利用して、ストックや小物を置ける棚を造作。

間取り

BEFORE
AFTER
BEFORE
AFTER

N様は憧れているリフォームのイメージ像がありましたので、そのイメージに沿った提案が出来るようプランを考えていきました。
中でも打ち合わせ当初から、家族と会話が楽しめる対面式キッチンが良いとのこだわりがありましたので、作業スペースをしっかり確保できるよう、L型キッチンで1階全体が眺められるような対面式キッチンをご提案しました。バリアフリーを考えておられたので、以前の増築によってできた床の段差をなくし、玄関に入ってすぐ前にあるリビングへの扉もすりガラスの入った扉に変え、圧迫感を緩和しました。お買い物から帰られた時に、リビングに入ってすぐに洋服が掛けられ、買ってこられたモノを収納できるクローゼットを造り、動線もスムーズになるよう考えました。
ご家族が思い描くライフスタイルが実現でき、大変嬉しく思います。ありがとうございました。

施工DATA

■施工内容 /キッチン:Panasonic リビングステーション NEW  SクラスL型1800×2250/UB:TOTO サザナ1216/洗面化粧台:TOTO VシリーズW750/TOTO ZJ/床:無垢フローリング/天井・壁:クロス張り/玄関収納新設/畳新調/襖張替/クローゼット造作/外壁塗装/屋根:ルーフィング貼り 新瓦 シルバー瓦葺き/

■面積 /79.80㎡(約24.14坪)

■費用 /¥8,350,000‐ + オプション¥1,460,000‐

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