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全面リフォーム施工事例

自然素材×光。バリアフリーを考慮したあたたかい家。

一戸建て京都市南区 Y様邸 全面改装工事

  • 雑誌掲載
  • コンテスト受賞
概要
築年数25年
面積157.3 m2(約47.58坪)
費用1260万円
工期3ヵ月
家族構成60代夫婦、娘

お客様の声

【きっかけ】
ご主人の実家に住まれるにあたり、使い勝手が良く、快適な住まいにリフォームしてからの引越しをご希望されたため。
【夢・悩み】

・各部屋がとても暗いので、出来るだけ明るく気持ちよく生活にしたい。
・収納を出来るだけ多く作って、たくさんある本も整理したい。
・以前住んでいたマンションでは十分な広さが取れなかったので、ソファを置いてもゆっくりくつろげる大きなLDKがほしい。
・既存の良い部分を活かしながらのリフォームにしたい。
・これから歳を重ねていく上で、家全体をバリアフリー化したい。

主人の実家に引越しするにあたり、今まであまり手入れをしていなかったので、使い勝手を良くしたいと思っていたところ、主人の兄夫婦からアップリフォームの折込チラシをもらったのをきっかけにショールームへ相談に行きました。

特にこれから歳を重ねて行く上で、家全体のバリアフリー化や動線が良くなるようにお願いしました。
間取りを決めるまでに色々と悩みましたが、たくさん悩んで決めた甲斐もあり、動線も短くなった上に、陽の光が入らなかった部屋にも、新しく窓をつけてもらったことで広々とした明るいLDKになり、とても快適に過ごせるようになりました。

気になっていた耐震補強もしっかりとしていただき、自然素材を使ったリフォームの出来栄えにも大変満足しています。

LDK

BEFORE
AFTER
【リビング】リビング横には、ご夫婦の数千冊にもなる大切な本を保管出来る書庫をつくりました。
BEFORE
AFTER
【LDK】一続きの空間としたLDK。既存の天窓を活かした明るいダイニングスペースには、お気入りの絵画も飾れるニッチや飾り棚を作り付け、ご家族の団欒を彩ります。
【ダイニング】ダイニングを照らす天窓からの陽の光で、気持ちよく食事を楽しめます。
BEFORE
AFTER
【キッチン】使いやすくもっと収納できるスペースがほしいと、キッチンとダイニングの間に容量たっぷりの収納を設け、DKどちらからも取りやすい配置にしました。

【収納OPEN】物が取りやすく、見つけやすい奥行きの収納を造作。
【収納CLOSE】圧迫感の無いように、半透明な扉を採用。
【飾り棚】キッチンカウンター下にも飾り棚を作りつけました。


【窓】TVの配置を考慮して新設した窓。
【飾り棚】LDKに作りつけた飾り棚。たくさんお持ちの本の中でもお気に入りの本はここに。
【珪藻土】家族が一番長く過ごすリビングに珪藻土を使い快適性の向上と、素材によるぬくもりを演出。


【2階:洋室】日当たりの良い南側に娘様のお部屋を配置。服を掛けられる『長押』はお気に入りの写真、CDや絵も飾れ、多機能にわたって使用できます。一面だけカラフルなシャーベットイエローの壁紙は、お部屋に可愛さもプラス。

【左:2階:洋室収納】毎日使うものはすぐに取り出せるよう、収納(右奥)には敢えて扉をつけませんでした。
【右:2階:洋室クローゼット】収納される物を事前にお伺いし、収納プランからご提案。ハンガーを掛けた服の背面の棚には本や小物を収納出来ます。

【左:2階:寝室②】1階とは異なる無垢材を採用し、ナチュラルでリラックスできる寝室空間に。
【右:2階:寝室②クローゼット】天井までの高さを利用した収納。お布団も収納されるということなので、こちらは中段がある収納プランを採用。

水廻り

BEFORE
以前は脱衣するにも狭すぎた洗面室。
AFTER
【洗面脱衣室】奥様のご希望の室内干しが出来る広々したスペースを確保。浴室は引き戸を採用し、バリアフリーな空間に。
【洗面室:収納OPEN】洗面室には十分な収納を確保。リネン類や洗剤、シャンプー等のストックも収納できる洗面室は、スッキリとした空間を保て、バリアフリーとしても効果を発揮します。
【洗面室:収納CLOSE】壁に合わせた白の建具を使い、扉が空間に溶け込んだことで、アクセントのエコカラット(奥の壁面)が映える空間に。大容量の収納はお客様が使われる際も、一度に片付けられ気持ち良く使って頂けます。
【洗面室】雨の日でも室内に干せる干し竿を取り付けることで、梅雨の季節や寒い時期、花粉でお悩みの方にもオススメです。
【洗面室】洗濯ものを干しても湿気が溜まらないよう、壁の一面に調湿効果のあるエコカラットを採用。モダンなデザイン性や色も決めてです。
BEFORE
足が伸ばせなかったお風呂
AFTER
【浴室】「出来るだけ明るく」というご希望はお風呂の空間も。プライバシーも考慮し、少し高めの位置に窓を設置。洗面室の壁面に合わせ、パステルグリーンの爽やかなバスルーム。
BEFORE
AFTER
【トイレ】スペースを有効活用し、階段下にトイレを設置。可動棚を設け、トイレットペーパーなど置く場所に困りません。窓も新設し、明るく清潔な空間に。

【階段下収納】 階段下と通り抜けるトイレ空間の手前(階段下)に、掃除道具やトイレ用品を収納出来るようにしました。

 

 

  


BEFORE
光の入らなかった暗い玄関。
AFTER
【玄関ホール】窓を新設し、明るい光が入るようになった玄関ホール。壁も天井も白に統一し、爽やかな印象の玄関に。

【玄関ホール】状態も良く、以前の面影を残す階段。式台や梁も活用し、ご主人の思い出を残せる形に。以前お住まいのマンションには無かった、ゆったりと広い玄関。

BEFORE
AFTER
【廊下】リビングを通らず洗面・浴室に行けるようにする事も考慮し廊下を短くしどの部屋にもアクセスしやすい間取りに。トイレ、洗面・浴室の出入り口が玄関から直接見えないようにプライバシーを考慮しました。


間取り

BEFORE
AFTER
BEFORE
AFTER


現在の使い勝手の悪い間取りを改善されたいというご要望に、収納力・明るさ・素材感の3つを中心にしたプランニングをさせて頂きました。1階は光を取り入れために、間仕切壁を取り一続きの広いLDK空間にし、また構造上問題の無い所には窓を新設し、採光を確保しました。各空間に何を収納されるかをヒアリングした上で、適材適所に収納を設けました。
『良い物は活かしてリフォーム』という事で、状態の良かった玄関の梁や式台、階段を活かしご主人様の思い出の面影も残す事ができました。心配されていた耐震補強も十分に行い、生まれ変わったお家で新たに住まわれるご家族の思い出も更に刻まれる、素敵な住まいとして住み継いで頂ければと思います。

施工DATA

■施工内容/水廻り:アップリフォームLIXIL4点セット/キッチン:アミィ I型2550/UB:ラバス1616/洗面化粧台:ピアラW750/トイレ:アメージュZ/床:無垢フローリング/天井・壁:クロス、珪藻土(LDK)、エコカラット(洗面脱衣室)/収納造作/飾り棚、ニッチ造作/サッシ取替/外壁塗装/防蟻工事/減築/

■費用   ¥12,600,000-+オプション¥3,600,000-

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