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全面リフォーム施工事例

収納・動線にこだわった心地良い家

一戸建て京都市下京区 M様邸 1階・2階改装工事

  • NEW
概要
築年数40年
面積150.55 m2(約45.54坪)
費用1500万円
工期3ヶ月
家族構成60代ご夫婦、お母様、娘様、ワンちゃん1匹

お客様の声

きっかけ
キッチンの天井から雨漏れが起きたことがきっかけでリフォームの相談に行きました。
最初はキッチン周辺のみの工事の予定だったのですが、
今後も住み続けていく上で全体的にリフォームをしたいと思い、決意しました。

夢(希望)
・キッチンとリビングを繋げて広いLDKにしたい。
・LDKに裁縫などができる家事コーナーがほしい。
・2階に寝室と孫が遊べるセカンドリビングがほしい。

悩み(不満や不便なところ)
・玄関が広すぎるので、有効活用したい。
・浴室を新設したいが、建物が道路に面しているので外からの目線対策もしたい。


動線・収納・レイアウトともにとても満足です!
一緒に暮らしている母の負担にならないよう、手摺の位置や段差の高さにまでこだわった施工に
大変満足しております。プランナーのMさんの提案も良くて、家事動線や収納も細かく考えてくださり、
とても充実したリフォームになりました。
ありがとうございました!

LDK

BEFORE
AFTER
【LDK】もともと別々の空間だったキッチンとリビングは1つに繋げて、M様の夢だった広々としたLDKに。
床に使った無垢フローリングは節有りのものを使い、より温かみのあるLDKになりました。
シューズクローク↔家事コーナー↔キッチンを一直線に!
奥様に嬉しい動線になりつつ収納量も増えたので、とてもスッキリとしたLDKになりました。
【キッチン前タイル】
カップボードの色味に合うよう、こだわったタイル。
【ワンちゃんコーナー】リビングの収納の足元にワンちゃんコーナーを新設。
柵は造作でつくりました。
【家事コーナー】ミシンをされる奥様のための家事コーナーを新設。
間接照明を入れ、手元に明かりを照らしながらもオシャレに。上部には棚も設け、収納力も抜群です!

キッチン

BEFORE
AFTER
【キッチン】元々の壁付けキッチンから、広々とした対面キッチンにチェンジ!
コンロ前は壁ではなくガラスにし、より開放感をプラス!


照明はダウンライトとペンダントライトを組み合わせ、明るく開放的になりました!
ダイニング横の離れとの出入口に照明がオシャレに映り込みます♪

セカンドリビング

BEFORE
AFTER
【セカンドリビング・寝室】
もともと和室だった2階のお部屋をご希望のセカンドリビングと寝室にチェンジ!

水廻り

【洗面所】洗濯機上のスペースに可動棚を設置し、収納も確保。洗濯後そのまま干せるように上部には室内物干しを取り付けました。
【浴室】浴室の設置場所をできるだけ道路から離し、目隠しの面格子は細かいものに変更することで、外部からの気になる視線を解消しました。

玄関

BEFORE
AFTER
【玄関】有効活用できないかとお悩みだった玄関は、広々としたシューズクロークを設置。
シューズクローク入口には目線の高さに合わせた扉を設置し、あまり圧迫感が出ないように工夫をしました。
靴の収納だけでなく、郵便物が届いた時用のボールペン・ハンコなど、ちょっとした物置きにもなります。
無垢フローリングの暖かい床になり、ワンちゃんもルンルンです♪

外観

【玄関】元々4枚の引き違いドアだった玄関ドアを片引き戸に変更。
それに伴い、玄関横に明かり取りの窓を新設しました。
ブラウンの玄関ドアと外壁タイルが相性バッチリです!
元々、ポストがあった場所は、
ご主人様が雑貨屋さんで見つけてこられたタイルで補修。

間取り

BEFORE
AFTER
BEFORE
AFTER

担当者の声

工事中は隣の離れに住まれてたので、打ち合わせもスムーズにすることができ、とても感謝しております。
訪問時はいつも暖かく迎えてくださりありがとうございました。
リフォーム完成後、M様が喜んでいる姿を見れて、とても嬉しく思っております!
ありがとうございました。

施工DATA

■施工内容 /キッチン:トクラス ベリー I型W2550(IHコンロ・食洗器)、カップボード:トクラス ベリー W2400/UB:LIXIL アライズ S1818サイズ/洗面化粧台:LIXIL MV W750/床:無垢フローリング(LDK・ホール・1F廊下・シューズクローク)、クッションフロア(キッチン・ワンちゃんコーナー・洗面所)、タイル(玄関)/壁:クロス、タイル(キッチン)/天井:クロス/ニッチ造作/建具、サッシ新設/外構工事
■面積 /150.55m2(約45.53坪)
■費用 /¥15,000,000-+オプション¥5,800,000-

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