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全面リフォーム施工事例

受け継いだ実家を想いあふれる空間に

一戸建て京都市上京区 U様邸 全面改装工事

  • NEW
概要
築年数36年
面積120.16 m2(約36.35坪)
費用1285万円
工期3ヶ月半
家族構成40代ご夫婦、娘様2人

お客様の声

きっかけ
10年前に受け継いだ実家を、結婚の周年記念のお祝いとしてこれからのライフスタイルに合った家にリフォームしようと思いました。


・将来を考えて1階だけでも暮らせるようにしたい。
・キッチンの使い勝手を良くし、娘と一緒に料理がしたい。
・父の形見の金襴を家のどこかに活用したい。

悩み
・昔の家の為、家事動線が悪い。
・家の中央が、昼間でも明かりが必要なほど暗い。

リフォーム後、家族それぞれの友人が頻繁に遊びに来るようになり、にぎやかになりました!
友人が遊びに来るとリビングで話していますし、対面キッチンは友人が来るといつも褒められます。

LDK+畳コーナー

BEFORE
AFTER
【LDK】光を遮っていた間仕切りを取り払ったことで、広々とした光あふれる明るいLDKに。一角には畳コーナーを設け、来客スペースとして活躍。また、床暖房に対応した無垢三層フローリングで暖かく過ごせます。
あったらいいなと感じておられたお弁当を詰めるカウンターを造作。下部はオープンにした事で、ちょっとした「おうちカフェ」空間となりました。
金襴を用いた引き出しには、ご来客用のカップ&ソーサーを収納されています。
【畳コーナー】金襴を貼った襖をご提案。壁には掛け軸を引き立てるよう壁に馴染むデザインのエコカラットを。
構造上必要な柱は、化粧格子としました。適度に視界を遮り、ご来客時もパーソナルスペースを保ちます。
【金襴を貼った襖】



■金襴…
代々受け継がれてきたお家に、お父様が形見として残された「金襴」をお家の装飾として活用させていただきました。
沢山の金襴の中から、お家に似合う6種類をご家族の皆様とご一緒に選定。玄関ホール、畳コーナーの襖、キッチンカウンターの引き出し、階段の壁と、様々に形を変えての活用をご提案しました。
【金襴を用いたキッチンカウンター】
【金襴の掛け軸】
【リビング】大開口の掃出しサッシを設け、ウッドデッキとつながってお部屋に広がりを感じさせてくれます。
【ウッドデッキ】天気の良い日にはBBQを楽しめる、家族の憩いの空間となりました。

キッチン

BEFORE
AFTER
【キッチン】娘様と楽しく料理ができる開放的な対面キッチンに。隣にダイニングテーブルを置く事で調理スペースの延長として使用でき、配膳や食事の後の片づけも容易になりました。
階段下を有効活用してパントリーを設け、収納力アップ。
キッチン背面には棚を造作。家電や調理器具の収納として活躍しています。

1F主寝室

BEFORE
AFTER
【1F主寝室】起床から就寝まで1Fで生活が完結できるように、ご夫婦の寝室はLDK横に設けました。建具を上吊りにし、敷居をなくしてバリアフリーにも配慮。
LDKからの通路部分には書斎コーナーを設け、読書やパソコンをお楽しみ頂けるように。
枕元のニッチは携帯電話や飲み物置きとして。額に入ったエコカラットもポイントです。
お好きな映画鑑賞を楽しみながらおやすみになりたいというご要望からTVを壁付にし、下部にはAV機器の収納スペースを設けました。
隣接するウォークインクローゼットの内部には、書斎コーナーと同じエコカラットを貼り、調湿効果と空間に統一感を。

1Fトイレ

BEFORE
AFTER
【1Fトイレ】ご夫婦好みの、ダークブラウンを基調としたモダンで落ち着いた空間に。

階段

BEFORE
AFTER
【階段】階段を架け替え、白を基調とした明るい階段スペースに。
造作した階段下の棚は、プリンターやお掃除ロボットの収納場所に。
壁面には、金襴を組み合わせたデザインの装飾を。

2F水廻り

BEFORE
AFTER
【2Fホール:洗面化粧台】朝の洗面所の混雑を回避するため、2Fホール部分にも洗面化粧台をご提案。
水栓・洗面ボウル・タイル等、お気に入りを組み合わせて造作。世界でたったひとつの洗面化粧台となりました!
【2Fトイレ】ホワイトを基調とした明るく清潔感のある空間に。エコカラットはデザインを組み合わせて貼る事で絵画のようになりました。(写真左)
造作の吊り戸棚の取っ手は、娘様のこだわりポイントです!(写真上)

2F洋室

BEFORE
AFTER
【妹様のお部屋】
【お姉様のお部屋】
1Fとは雰囲気を変えて、建具や枠も全てホワイトとしました。好みの変化に合わせて模様替えをしても、どんなインテリアにも合うようにシンプルなお部屋に。
調湿効果を期待して貼ったエコカラットは、姉妹仲良くお揃いのデザインをセレクト。

玄関・ホール

BEFORE
AFTER
【玄関・ホール】壁のオリジナルデザインのエコカラットがお客様をもてなします。
玄関の位置を変更し、玄関正面の扉からキッチン行き来できるように。買い物から帰ってきた時の家事動線を改善しました。
ご趣味のゴルフバックが仕舞える土間続きの収納を。
ご家族が満場一致で気に入られた金襴をお家の顔となる玄関ホールに。
建具にもこだわりました!

間取り

BEFORE
【1F Before】
AFTER
【1F After】
BEFORE
【2F Before】
AFTER
【2F After】

施工DATA

■施工内容 /トイレ:TOTO HV/2F洗面化粧台:造作/床:床暖房対応無垢三層フローリング(1F)、無垢フローリング(2F)、クッションフロア(トイレ・洗面所)、縁なし畳(畳コーナー)、タイル(玄関)/壁・天井:クロス/格子、収納、棚、ニッチ、カウンター造作/エコカラット貼り/床暖房設置/階段架け替え/建具新調/サッシ、ウッドデッキ新設/外壁塗装/防蟻工事/増築/
■面積 /120.16㎡(約36.35坪)
■費用 /¥12,850,000-+オプション¥4,430,000-

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