収納･動線にこだわった心地良い家
一戸建て京都市下京区 M様邸 1階･2階改装工事
- 概要
- 築年数40年
- 施工面積150.55 m2(約45.54坪)
- 費用1607万円（税込）
- 工期3ヶ月半
- 家族構成60代ご夫婦、お母様、娘様、ワンちゃん１匹
お客様の声
きっかけ
キッチンの天井から雨漏れが起きたことがきっかけでリフォームの相談に行きました。最初はキッチン周辺のみの工事の予定だったのですが、
今後も住み続けていく上で全体的にリフォームをしたいと思い、決意しました。
夢（希望）
・キッチンとリビングを繋げて広いLDKにしたい。
・LDKに裁縫などができる家事コーナーがほしい。
・2階に寝室と孫が遊べるセカンドリビングがほしい。
悩み（不満や不便なところ）
・玄関が広すぎるので、有効活用したい。
・浴室を新設したいが、建物が道路に面しているので外からの目線対策もしたい。
動線・収納・レイアウトともにとても満足です！
一緒に暮らしている母の負担にならないよう、手摺の位置や段差の高さにまでこだわった施工に
大変満足しております。プランナーのMさんの提案も良くて、家事動線や収納も細かく考えてくださり、
とても充実したリフォームになりました。
ありがとうございました！
LDK
BEFORE
AFTER
【LDK】もともと別々の空間だったキッチンとリビングは1つに繋げて、M様の夢だった広々としたLDKに。
床に使った無垢フローリングは節有りのものを使い、より温かみのあるLDKになりました。
床に使った無垢フローリングは節有りのものを使い、より温かみのあるLDKになりました。
奥様に嬉しい動線になりつつ収納量も増えたので、とてもスッキリとしたLDKになりました。
カップボードの色味に合うよう、こだわったタイル。
【ワンちゃんコーナー】リビングの収納の足元にワンちゃんコーナーを新設。
柵は造作でつくりました。
柵は造作でつくりました。
【家事コーナー】ミシンをされる奥様のための家事コーナーを新設。
間接照明を入れ、手元に明かりを照らしながらもオシャレに。上部には棚も設け、収納力も抜群です！
間接照明を入れ、手元に明かりを照らしながらもオシャレに。上部には棚も設け、収納力も抜群です！
キッチン
BEFORE
AFTER
【キッチン】元々の壁付けキッチンから、広々とした対面キッチンにチェンジ！
コンロ前は壁ではなくガラスにし、より開放感をプラス！
コンロ前は壁ではなくガラスにし、より開放感をプラス！
照明はダウンライトとペンダントライトを組み合わせ、明るく開放的になりました！
ダイニング横の離れとの出入口に照明がオシャレに映り込みます♪
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セカンドリビング
BEFORE
AFTER
【セカンドリビング・寝室】
もともと和室だった2階のお部屋をご希望のセカンドリビングと寝室にチェンジ！
もともと和室だった2階のお部屋をご希望のセカンドリビングと寝室にチェンジ！
水廻り
玄関
BEFORE
AFTER
【玄関】有効活用できないかとお悩みだった玄関は、広々としたシューズクロークを設置。
シューズクローク入口には目線の高さに合わせた扉を設置し、あまり圧迫感が出ないように工夫をしました。
シューズクローク入口には目線の高さに合わせた扉を設置し、あまり圧迫感が出ないように工夫をしました。
外観
それに伴い、玄関横に明かり取りの窓を新設しました。
ブラウンの玄関ドアと外壁タイルが相性バッチリです！
ご主人様が雑貨屋さんで見つけてこられたタイルで補修。
間取り
BEFORE
AFTER
BEFORE
AFTER
担当者の声
訪問時はいつも暖かく迎えてくださりありがとうございました。
リフォーム完成後、M様が喜んでいる姿を見れて、とても嬉しく思っております！
ありがとうございました。
施工DATA
■面積 ／150.55m2(約45.53坪)
■費用 ／￥16,070,000(税込)＋外部工事￥4,490,000(税込)
※表示価格は全て税込価格となっております。
※新築事例の場合もございます。
施工事例をお届します。
