全面リフォーム施工事例

セカンドライフを快適に～自分時間を愉しむ家。

マンション京都市中京区 K様邸改装工事

概要: 築年数26年; 費用1731万円（税込）; 工期2ヶ月半; 家族構成お母様（60代）息子様（30代）

お客様の声

きっかけ
長年勤め上げられた看護師の定年退職を機会に、
新築時からお住まいの築25年のマンションリノベーションを決意。
現在、30代の息子様とお二人住まいであるが、将来的に息子様がお家を出ていく事も念頭に、
快適なセカンドライフを見据えて、大規模な間取り変更を伴うリノベーション計画が始まりました。

夢（ご希望）
・長い時間を過ごすLDKを広く、快適にしたい。
・生活感を極力無くしたスッキリとした空間にしたい。
・和室が欲しい。（小上がり、和服を広げるスペース、お嬢様の宿泊等）
・引戸や格子・組子等を取り入れた落ち着きのある和モダン空間にしたい。

悩み（家の不安や不満）
・各部屋の建具は年中ほぼ開放している　→　採光や風通しの良い開放的な空間にしたい。
・25年分の物を整理したい　→　適材適所に収納が欲しい。

お客様の声
今まで住んでいた部屋と同じとは思えないくらい見違えました！
外出よりも自宅で過ごす時間も増えるようになり、お家時間を楽しんでいます。
音楽をかけ、季節毎に小物を変えたり、照明で雰囲気を変えたり、、、
快適なセカンドライフが始まったところです。

LDK

BEFORE

AFTER

クローズドであったキッチンを90度向きを変えオープンキッチンとし、お二人暮らしの
ライフスタイルに合わせたダイニングカウンターを造作することで、程良い距離感のある開放的なDKに。
また、無垢フローリングや珪藻土などの自然素材を使用することで愛着を持って
経年変化を楽しめる心地の良い空間になりました。

キッチンの向きを変更することで、
南北方向の視線、動線、採光、通風を一気に確保。

LDK-寝室-和室-縁側を障子で間仕切ることで
フレキシブルかつ回遊性の高い一室空間を実現。

洋室

BEFORE

AFTER

小上がりの和室は、たくさんお持ちの和服を広げたり、
来客時には宿泊可能なゲストルームともなり、縁側との緩衝空間として機能しています。
また天井照明は一切用いず、重心の低い間接照明を使用することで、
非日常的でありながらも落ち着いた雰囲気を演出しました。

玄関

BEFORE

AFTER

玄関から廊下にかけてはホール部分を拡張すると共に収納を確保し、縁側や和室、寝室、LDKとのつながりを持たせ、
閉塞的な廊下とならないように視野の抜けを意識した空間構成としました。
また、組子パネル・ペンダント照明からの間接光や土間の洗い出し仕上と床材・造作材との
コントラストにより落ち着きあのあるモダン空間に。

PHOTO ギャラリー

間取り

BEFORE

AFTER

施工DATA

■施工内容 /キッチン：LIXIL リシェル/UB：LIXIL リノビオV/洗面：LIXIL クレヴィ
/トイレ：LIXIL リフォレ・手洗い器：LIXIL コフレルスリム
/床：無垢フローリング/壁：珪藻土（和室・トイレ・LDK一面・洋室一面）/サッシ・建具新調
■面積/75㎡(22.73坪)
■費用/本体￥17,314,000(税込)

※表示価格は全て税込価格となっております。

※新築事例の場合もございます。

まずはリフォームを知っていただくために、見て・触れて・体感しませんか？